Do kalkulačky jednoduše zadáte výši hypotéky, dobu splácení a úrokovou sazbu. Během okamžiku pak získáte přehlednou orientační splátku i celkové náklady úvěru.
Pozn.: RPSN je orientační, zohledňuje zadané poplatky. Skutečné RPSN se může lišit dle produktových podmínek.
Hypotéka je dlouhodobý úvěr, který je zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Nejčastěji se využívá k financování bydlení – tedy koupi bytu, domu nebo rekonstrukci. Banky nabízejí jak účelové hypotéky (pouze na bydlení), tak i bezúčelové hypotéky, které můžete využít na cokoliv. Ty jsou známé jako americké hypotéky.
Americká hypotéka funguje podobně jako klasický spotřebitelský úvěr, ale díky zajištění nemovitostí nabízí delší splatnost (např. až 20 let) a nižší úrokovou sazbu než běžná půjčka. Peníze z americké hypotéky můžete použít libovolně – třeba na podnikání, studium, vybavení domácnosti nebo konsolidaci jiných dluhů.
V minulosti stát podporoval mladé do 40 let zvýhodněnými úvěry na bydlení. Dnes banky nabízejí různé vlastní produkty, které mohou mladším žadatelům zjednodušit cestu k financování bydlení – například mírnější podmínky pro posouzení příjmů nebo možnost nižší spoluúčasti.
Hypotéku můžete využít jak na koupi bytu či rodinného domu, tak i na jejich stavbu nebo rekonstrukci.
V některých případech lze využít i kombinaci hypotéky a úvěru ze stavebního spoření.
Na družstevní byt není možné čerpat klasickou hypotéku, protože nelze zapsat zástavní právo přímo k bytu. Řešením bývá:
Hypoteční kalkulačka vám ukáže orientační výši splátky, díky čemuž získáte lepší přehled o tom, co si můžete dovolit.
Pamatujte ale, že jde pouze o modelový výpočet. Skutečné podmínky vždy závisí na nabídce konkrétní banky, vaší bonitě a dalších faktorech.
Spočítejte si splátku v kalkulačce a pak se podívejte na naše související články:
